IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER

Au sein de la ZAC Eurêka, à proximité immédiate de l'A709, dans un immeuble neuf de bureaux à la fois moderne et innovant, 3 258 m² de plateaux en R+2 autour d'un patio intérieur végétalisé de 250 m² sont disponibles à la location. 900 m² de surfaces utiles brutes + Loggia / balcon. RDC : 1231.5 m² R+1 : 891 m² R+2 : 1 135.6 m² Surface divisible à partir de 135 m². Ce programme tertiaire en R+2, labellisé E3C2 avec une certification Breeam Very Good et constitué de 150 containers maritimes recyclés. Locaux ERP 5. L'actif dispose de 81 places de stationnement ventilées et éclairées naturellement + 20 bornes de recharge électrique avec : - 72 places de stationnement semi-enterrées - 9 places de stationnement aériennes Loyer parking semi-enterré : 1 200 Euros HT/unité/an Loyer parking en extérieur : 500 Euros HT/unité/an Loyer annuel : 165 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr