Ref : 3448218657_TH
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Montpellier (34000)
Loyer : 63 948 € / an
Surface 441 m²
Divisible dès 24 m²
Description du bien
Au sein du Parc Eureka, THELENE ENTREPRISES vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location allant de 30 à 312 m² environ.
Immeuble de très bon standing avec excellentes prestations.
Fibre optique / climatisation / ERP 5 / accès PMR.
Salle de réunion commune pour 15 personnes en R+1.
Douche en sous-sol.
Points d'eau dans les parties communes.
Parkings privatifs extérieurs + sous-sol.
Loyer : 145 Euros/m² annuel HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC)
Parking en sous sol : 750 Euros/an HT l'unité
Frais de gestion : 4% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 4
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 12 701 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Etage | Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe fonciere | Parking | Disponibilité |
| RDC | Lot 3 | 51 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 2 places en extérieur | immédiate |
| RDC | lot 12 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| RDC | Lot 13 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| R+1 | Lot 104 | 30 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur et en sous-sol | immédiate |
| R+2 | Lot 213 à 215 | 312 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 10 places extérieurs et 3 en sous-sol | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus
- Autoroute: Autoroute
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| RDC | Lot 3 | 51 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 2 places en extérieur | immédiate |
| RDC | lot 12 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| RDC | Lot 13 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| R+1 | Lot 104 | 30 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur et en sous-sol | immédiate |
| R+2 | Lot 213 à 215 | 312 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 10 places extérieurs et 3 en sous-sol | immédiate |
