Ref : 3448218657_TH
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Montpellier (34000)
Loyer : 59 604 € / an
Surface 411 m²
Divisible dès 24 m²
Description du bien
Au coeur du Parc Eureka, pôle tertiaire emblématique de la métropole montpelliéraine, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, de 25 m² à 312 m² environ.
Implantés dans un immeuble de très bon standing, ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité.
Prestations :
Fibre optique haut débit
Climatisation réversible
ERP 5 / Accès PMR
Salle de réunion commune (15 personnes) en R+1
Douche en sous-sol
Points d'eau dans les parties communes
Parkings privatifs extérieurs et en sous-sol
Conditions financières :
Loyer : 145 Euros/m²/an HT HC
Parking en sous-sol : 750 Euros/unité/an HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de gestion : 4 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prestations du bien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 4
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 11 837 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Etage | Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe fonciere | Parking | Disponibilité |
| RDC | Lot 3 | 51 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 2 places en extérieur | immédiate |
| RDC | lot 12 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| RDC | Lot 13 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| R+2 | Lot 213 à 215 | 312 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 10 places extérieurs et 3 en sous-sol | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus
- Autoroute: Autoroute
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| RDC | lot 12 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| RDC | Lot 13 | 24 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 1 place en extérieur | immédiate |
| R+2 | Lot 213 à 215 | 312 m² | 145 €/m² annuel HT HC | 38.60 € /m² annuel HT | 28.80 €/m² annuel HT | 10 places extérieurs et 3 en sous-sol | immédiate |
