Ref : 3448219245_TH

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Montpellier (34000)

Loyer : 124 020 € / an

Surface 477 m²

Description du bien

Sur voie pénétrante de Montpellier, proche de grands axes dans une zone mixte, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 477 m², clé en main, en R+2 avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de bon standing, entièrement refait à neuf. Les locaux sont composés comme suit : une salle de réunion, 10 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage. Espaces communs partagés (sanitaires, terrasse, cafétéria, salle de repos, salle de sport sur réservation). Sa localisation stratégique, alliée à ses vastes espaces, en fait un choix idéal pour toute activité professionnelle. 9 places de stationnement privatives en extérieur + possibilité de stationner des vélos dans un parking couvert. Loyer annuel : 260 EurosHT/m²/an (charges et taxe foncière inclus) Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage

Informations financières

  • Charges minimales : 15 264 €
  • Bail : Dérogatoire 12 mois
  • Taxe foncière : 3 800 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1R+1BUREAU276 m²71 760 € / HT
2R+1BUREAU314 m²81 640 € / HT
3R+1BUREAU 304 m²79 040 € / HT
4R+1BUREAU316 m²82 160 € / HT

Localisation et accessibilité