Ref : 3448220434_TH

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Montpellier (34000)

Loyer : 20 028 € / an

Surface 143 m²
Divisible dès 53 m²

Description du bien

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface totale d'environ 143 m², situés en R+3. Les locaux sont divisibles en deux lots de 53 m² et 90 m², pouvant être loués séparément ou ensemble selon vos besoins. Entièrement fibrés, câblés et climatisés, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel. Le lot de 90 m² dispose d'un espace ouvert ainsi que d'un bureau fermé. Des sanitaires communs complètent les prestations. Le bien bénéficie de 3 places de stationnement au total, réparties entre les deux lots : - Lot de 53 m² : 1 place de parking. - Lot de 90 m² : 2 places de parking. Loyer annuel : 140 Euros HT/HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Disponibilité immédiate. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard. THÉLÈNE ENTREPRISES 04 67 66 43 44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Open Space
  • Parking Extérieur

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

SurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
53 m² 7 420 € HT HC annuel 1 place immédiate
90 m² 12 600 € HT HC annuel 2 places immédiate

Localisation et accessibilité

  • Bus: Ligne bus tram
  • Autoroute: A 709