Indisponible
Ref : 44_16330_CL
Location Bureau
Bureau Nantes
Nantes (44200)
Surface 1 680 m²
Divisible dès 344 m²
Description du bien
ILE DE NANTES - Au coeur d'un quartier en plein renouveau, plusieurs surfaces de bureaux disponibles pour 1 680 m² environ (divisibles à partir de 700 m²). L'immeuble est labellisé E3 C1 - Biosourcé niveau 1, RT 2012 et certifié BEE.
Les plateaux sont livrés en duplex (R+3 et R+4 - R+5 et R+6) aménagés et non cloisonnés et bénéficieront de faux plancher et de plafonds brut de béton.
A proximité des commerces, restaurants et services.
Prestations du bien
- Ascenseur
- Chauffage urbain / CPCU
- Faux plancher
- Labellisé E3 C1 Biosourcé niveau 1
- RT 2012
- Faux plancher de 12 cm environ
- Certification BEE
- Plafonds brut de béton
- Dalles actives alimentées par sous-station de chauffage urbain et CTA double flux
- Absence d'air rafraîchi
- Façades bois + mûrs ossature bois
- Menuiseries bois-alu
- Une gestion de l'eau par infiltration et récupération des eaux de pluie avec réutilisation pour l'ensemble des sanitaires de la partie tertiaire
- Panneaux solaires sur les deux côtés Sud des toits
- Deux locaux vélos
- Places vélos cargo sous le porche
- Fibre amenées aux étages
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 26 arrêt "Bénoni Goullin"
Tram ligne 3 arrêt "Wattignies"
Busway ligne 5 arrêt "République" - Autoroute: Centre ville par les ponts Anne de Bretagne ou Haudaudine
Sud-Loire via le pont des 3 Continents
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| ETAGE | TYPOLOGIE | SURFACE | Observations |
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| R+5 - R+6 - DUPLEX NORD | Bureaux | 748 m² (division possible à partir de 344m²) | Terrasse de 85 m² au R+5 |
