Indisponible
Ref : 44_15858
Location Bureau
Bureau Nantes
Nantes (44300)
Surface 9 190 m²
Divisible dès 1 200 m²
Description du bien
NANTES EST - QUARTIER HALUCHERE - BATIGNOLLES, Face au tramway et à proximité immédiate du périphérique, ensemble immobilier neuf développant une surface de 9 190 m² de bureaux répartis sur deux bâtiments. Possibilité de location par bâtiment de 5046 m² et 4145 m² environ.
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi. Grands plateaux bénéficiant de terrasses pour certains. Douches et vestiaires en rez-de-jardin. Cellule d'activité en rez-de-chaussée de 235 m² environ, livrée brut de béton, vitrine posée, fluides en attente (idéale restauration). ERP 5 type W jusqu'au 5ème étage inclus. Type M pour la cellule d'activité en rez-de-chaussée.
Tramway ligne 1 et pôle multimodal de la Haluchère accessibles à pied. Centres commerciaux Leclerc Paridis et Carrefour Beaujoire à proximité. Pôle Santé Jules Verne à 3 minutes
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Surfaces des locaux
| Niveau | Type | SUBL m² - Bâtiment A | SUBL m² - Terrasses |
| BATIMENT A - R+1 | Bureaux | 655,83 m² | |
| BATIMENT A - R+2 | Bureaux | 646,53 m² | |
| BATIMENT A - R+3 | Bureaux | 645,85 m² | Terrasse 128,65 m² |
| BATIMENT A - R+4 | Bureaux | 643,78 m² | Terrasse de 69,70 m² |
| BATIMENT A - R+5 | Bureaux | 646,12 m² | |
| BATIMENT A - R+6 | Bureaux | 646,32 m² | |
| BATIMENT A - R+7 | Bureaux | 647 m² | |
| BATIMENT A - R+8 | Bureaux | 514,43 m² | Terrasse de 110,10 m² |
| TOTAL BATIMENT A | 5 045,86 m² | ||
| ------------------------ | ------------------------ | ------------------------ | |
| BATIMENT B - SOUS-SOL | Réserves | 49,94 m² | |
| BATIMENT B - RDC ACTIVITE | Activité | 234.55 m² | |
| ------------------------ | ------------------------ | ------------------------ | |
| BATIMENT B - R+1 | Bureaux | 1 219,86 m² | |
| BATIMENT B - R+2 | Bureaux | 1 211,78 m² | |
| BATIMENT B - R+3 | Bureaux | 925,69 m² | Terrasse de 128,65 m² |
| BATIMENT B - R+4 | Bureaux | 787,69 m² | Terrasse de 69,70 m² |
| TOTAL BATIMENT B | 4 145,02 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 1 (Haluchère Batignolles) à proximité immédiate
Chronobus ligne C1. Bus lignes 23, 77, 85 et 95 - Autoroute: Accès par le périphérique Porte de Carquefou (n° 41) ou de la Beaujoire (n° 40), ou par la route de Paris
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| BATIMENT A - R+4 | Bureaux | 643,78 m² | Terrasse de 69,70 m² |
| BATIMENT A - R+5 | Bureaux | 646,12 m² | |
| BATIMENT A - R+6 | Bureaux | 646,32 m² | |
| BATIMENT A - R+7 | Bureaux | 647 m² | |
| BATIMENT A - R+8 | Bureaux | 514,43 m² | Terrasse de 110,10 m² |
| TOTAL BATIMENT A | 5 045,86 m² | ||
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| BATIMENT B - SOUS-SOL | Réserves | 49,94 m² | |
| BATIMENT B - RDC ACTIVITE | Activité | 234.55 m² | |
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| BATIMENT B - R+3 | Bureaux | 925,69 m² | Terrasse de 128,65 m² |
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| TOTAL BATIMENT B | 4 145,02 m² |
