Indisponible
Ref : 44_16050
Location Bureau
Bureau Nantes
Nantes (44300)
Surface 2 568 m²
Divisible dès 404 m²
Description du bien
NORD EST DE NANTES - LA CHANTRERIE - Bureaux neufs à louer, immédiatement disponibles, d'une surface totale de 2 568 m² environ divisibles à partir de 404 m², au sein du programme ORGANIC. Les bureaux sont aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi au sein d'un immeuble répondant aux labels "Wired Score" et "E+C-" (Bâtiment à Energie Positive et Rédcuction Carbone).
Le Parc de la Chantrerie rassemble des entreprises technologiques et tertiaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur et de recherche au sein d'un environnement exceptionnel classé.
ERP 3 à étudier par le bailleur.
Services, hôtels, restaurants, écoles et crèche accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Accès facilité aux axes routiers (périphérique Est et axe Nantes-Paris) et desserte par le Chronobus C6.
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 95
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Niveau | Type | Surface utile brute locative | Remarques | Stationnements |
| R+1 - Lot 44 | Bureaux | 411.47 m² | 5 extérieur / 6 sous-sol | |
| R+1 - Lot 45 | Bureaux | 403.53 m² | 5 extérieur / 5 sous-sol | |
| >> Sous-total R+1 | 815.00 m² | |||
| R+2 - Lot 46 | Bureaux | 411.84 m² | 5 extérieur / 6 sous-sol | |
| R+2 - Lot 47 | Bureaux | 404.81 m² | 5 extérieur / 5 sous-sol | |
| >> Sous-total R+2 | 816.65 m² | |||
| R+3 - Lot 48 | Bureaux | 412.74 m² | 5 extérieur / 6 sous-sol | |
| R+3 - Lot 49 | Bureaux | 403.51 m² | 5 extérieur / 5 sous-sol | |
| >> Sous-total R+3 | 816.25 m² | |||
| R+4 - Lot 62 | Bureaux | 120.38 m² | + Terrasse privative (213 m²) | 1 extérieur / 2 sous sol |
| TOTAL | 2 568.28 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Chronobus C6 et bus 75 (Chantrerie)
Ligne express E5 (Polytech) - Autoroute: Périphérique est sorties n°40 (porte de la Beaujoire) et 41 (porte de Carquefou)
Autoroute A11 sortie n°24 (Nantes Est - La Bea
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| R+2 - Lot 46 | Bureaux | 411.84 m² | 5 extérieur / 6 sous-sol | |
| R+2 - Lot 47 | Bureaux | 404.81 m² | 5 extérieur / 5 sous-sol | |
| >> Sous-total R+2 | 816.65 m² | |||
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| R+3 - Lot 49 | Bureaux | 403.51 m² | 5 extérieur / 5 sous-sol | |
| >> Sous-total R+3 | 816.25 m² | |||
| R+4 - Lot 62 | Bureaux | 120.38 m² | + Terrasse privative (213 m²) | 1 extérieur / 2 sous sol |
| TOTAL | 2 568.28 m² |
