Ref : 30_0376_BA

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Nîmes (30900)

Loyer : 18 480 € / an

Surface 180 m²
Divisible dès 35 m²

Description du bien

A louer à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable. Caractéristiques : - Surface totale : 180 m² - 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires - Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau - Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle - État général : Rafraichissement a prévoir - Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES. - Stationnement : 3 Places de parking. Points forts : - Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations - Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol - Accès PMR avec ascenseur. Dans les charges sont compris: Entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau, électricité, chauffage, communs, gestion.

Informations financières

  • Charges minimales : 7 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 3 360 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité