Ref : 3448219452_TH

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Pérols (34470)

Loyer : 22 956 € / an

Surface 135 m²

Description du bien

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m² (surface utile), située au sein d'un immeuble tertiaire. Les bureaux se trouvent au premier étage avec ascenseur. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'A709, des transports publics (tramway, bus, train, avion) et des commerces. Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de la fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal et une connectivité performante. Ces bureaux se composent de 3 espaces cloisonnés, ainsi que de 2 salles de réunion, dont une grande de 44 m², pouvant être utilisée comme open space. 5 places de stationnement privatives extérieures sont disponibles dans un parking clos et sécurisé. Loyer mensuel : 1 912,50 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC (en sus). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Nbre Parkings extérieurs : 5
  • Parking Extérieur

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 4 528 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Gare Saint Roch :16 min
    Gare Sud de France : 3 min
  • Autoroute: A9 à 5 min