BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux neufs, à Pont du Château, proche de Clermont-Ferrand. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage, de 292 m² peut être aménagé en un seul ensemble ou séparé en 2 cellules distinctes de 147,90 m² et 143,95 m², selon les besoins de votre activité. ATOUTS PRINCIPAUX - Surface flexible, idéale pour un open space, des bureaux cloisonnés ou mixte. - Immeuble construit en 2023, conforme RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique. - Matériaux de qualité : structure métallique, menuiseries aluminium, double vitrage. - Accès et services : ascenseur, conformité PMR, classement ERP 5, parking commun de 103 places. - État : locaux neufs, livrés en finition brute avec fluides en attente, prêts à être aménagés selon votre projet. - POSSIBILITE DE LOCATION OU D'ACQUISITION : bureaux également disponibles à la vente, pour un véritable investissement patrimonial.EMPLACEMENT - Situation stratégique au coeur d'une zone économique et commerciale dynamique. - Excellente accessibilité : emplacement central, accès routiers facilités, proximité des transports en commun. - Vue dégagée et exposition traversante, pour un cadre de travail agréable et lumineux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/T9BwLUkvqbo ou rechercher la vidéo T9BwLUkvqbo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.