Ref : 63_2303_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Pont-du-Château (63430)

Loyer : 39 120 € / an

Surface 249 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux modernes d'environ 250 m² à Pont-du-château dans l'agglomération clermontoise. Les bureaux situés au 1er étage, construits récemment, sont modernes et prêts à l'emploi ! Le bien est conforme aux normes actuelles dont en ERP 5, répondant ainsi aux attentes du secteur. Il inclut également des prestations de qualité telles qu'un ascenseur et un parking commun. Idéalement situés entre axes routiers, commerces et restaurants, ce bien est desservie par les services T2C et l'aéroport d'Aulnat est à moins de 10 minutes en voiture.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watchv=Qrt_VjWntBkou rechercher la vidéo Qrt_VjWntBk sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons modulaires
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux-plafond type plaque LED
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés

Informations financières

  • Bail : Commercial ou professionnel 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 2 886 €
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: L'arrêt de bus T2C le plus proche est à moins de 500 m.
    La gare SNCF de Pont-du-Château, située à environ 2 km.
    L'aéroport d'A
  • Autoroute: A711 et A75 à environ 10 min. en voiture.