Indisponible
Ref : 1064471-0_REX
Location Bureau
RILLIEUX LA PAPE - Bureaux à louer et à vendre - 109 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Surface 109 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location au sein d'un nouveau parc composé de 4 bâtiments, des bureaux d'une surface d'environ 109 m².
Des parkings complètent ce bien.
Prestations du bien
- Aménagements en fonction du cahier des charges.
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble neuf de bureaux
- Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Cloisonnement à la demande
- Hauteur sous Plafond : 3m
- Luminaires faux plafond encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Double vitrage
- Sanitaires communs
- Terrasse privative pour certains lots
- Parking extérieur et en sous-sol en sus
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109,3 | 160 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 150 m² HD | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | LOT 3 | |||||
| Total | 109,3 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 9 arrêt "Sathonay Mutualité"
- SCNF: Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 109,3 | 160 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 150 m² HD | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | LOT 3 | |||||
| Total | 109,3 m² |
