Ref : 1341181-0L_MA

Location Bureau

Bureaux divisibles a partir de 24,12 m² - A louer - Rilleux La Pape

Rillieux-la-Pape (69140)

Loyer : 7 404 € / an

Surface 52 m²
Divisible dès 24 m²

Description du bien

MALSH REALTY vous propose à la location, au coeur de la zone Périca à Rillieux-la-Pape, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 24,12 m², offrant une solution flexible et évolutive adaptée aux besoins des petites comme des plus grandes structures. Implantés dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable sur un terrain privatif clos. Les espaces sont répartis en plusieurs bureaux cloisonnés, permettant une organisation modulable selon votre activité. Le site offre également de nombreuses facilités extérieures avec un vaste parking, une aire de manoeuvre et un terrain d'environ 2000 m² clos et en partie goudronné, idéal pour le stationnement et la circulation des véhicules. Un jardin vient compléter cet ensemble, apportant une véritable qualité de vie au travail. Facilement accessible depuis les axes principaux et les transports en commun, ce site constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux modulables, bien situés et immédiatement disponibles dans un environnement professionnel qualitatif.

Prestations du bien

  • 3 Surfaces de bureaux cloisonnés
  • Prestations :
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Alarme
  • Faux plafonds techniques
  • Baie de brassage
  • Local informatique
  • Chauffages individuels
  • Cuisine
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Jardin
  • Terrain 2000 m² clos et en partie goudronné à usage de stationnements

Informations financières

  • Charges minimales : 176 €
  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 20 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 28,74 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 24,12 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 52,86 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: ZI4 - Hippodrome Loup Pendu
  • SCNF: Sathonay-Rillieux (France)

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