Ref : 2209044-0L_MA
Location Bureau
Rillieux-La-Pape - Bureaux de 90 m² - À LOUER
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 12 000 € / an
Surface 90 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location 90 m² de bureaux entièrement rénovés. Situés dans un emplacement stratégique à Rillieux-la-Pape, à côté de la gare. La disposition intérieure est fonctionnelle, permettant une organisation flexible de l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces de travail collaboratif ou de salles de réunion. Les finitions sont modernes et de qualité, assurant un cadre professionnel et accueillant pour vos employés et visiteurs. De plus de nombreux éléments de confort sont présents, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage. De plus, une place de stationnement est incluse pour faciliter l'accès à votre entreprise.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions concernant cette offre exceptionnelle.
Prestations du bien
- Composition :
- Accueil
- 3 bureaux
- Un open space
- Sanitaire privatif avec lave-mains
- 1 places de stationnement
- Prestations :
- Cloisons vitrées et Murs placoplatres
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Sol parquet
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz
- 1 Stationnement privatif
Informations financières
- Charges minimales : 15 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 740 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 133,33 HT/HC/m²/an | 180 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 90 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 9, 33 77 et Zi4
- SCNF: Gare de Sathonay Rillieux à proximité immédiate
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| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 133,33 HT/HC/m²/an | 180 HT/AN | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 90 m² |
