Ref : 63_2890_SR

Location Bureau

BUREAUX A LOUER

Riom (63200)

Loyer : 10 200 € / an

Surface 65 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel à usage de bureaux d'environ 65 m² situé idéalement près de la gare SNCF de Riom ! Implanté au 2e étage (avec ascenseur) au sein d'un immeuble récent datant de 2021, ce local en excellent état offre une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou libérales. COMPOSITION : - 2 bureaux indépendants. - 1 open space. - 1 terrasse / balcon. - Plusieurs placards de rangement pour de l'archivage, par exemple. - 1 salle de bain avec douche. - 1 sanitaire PMR. AUTRES ATOUTS : - Accessibilité PMR. - Fibre optique. - Prestations intérieures récentes. - Grands parkings communs gratuits à proximité, facilitant l'accès des collaborateurs ou patients. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Bureau(x) indiv. : : 2
  • Câblage RJ45
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Open Space
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Volets électriques

Informations financières

  • Charges minimales : 1 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 1 093 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: - Nombreuses lignes de bus.
    - Gare SNCF de Riom.
    - Plusieurs lignes RLV Mobilités..
    - La gare Riom - Châtel-Guyon dessert nota
  • Autoroute: Très bonne accessibilité routière avec la D2009, contournement Est de Riom, permettant de rejoindre rapidement le diffuseur n°1