Ref : 1034007-0L_MA
Location Bureau
SAINT-FONS - Bureaux à partir de 12 m² - A LOUER
Saint-Fons (69190)
Loyer : 45 936 € / an
Surface 268 m²
Divisible dès 12 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 12 m², situées à Saint-Fons, au sein d'un centre d'affaires fonctionnel.
Les occupants bénéficient également d'un accès à des espaces partagés, notamment une salle de réunion et un réfectoire collectif.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A7 et de la gare.
Enfin, ce bien constitue une solution idéale pour implanter une activité dans un environnement pratique, économique et rapidement opérationnel.
Prestations du bien
- LOT SF-1-1-4
- Situé en R+1. Parquet au sol. Lumineux. Mobilier de bureau
- compris. Location formule toutes charges comprises TF, eau, électricité, chauffage, climatisation, fibre optique.
- Accès à une salle de réunion et un réfectoire.
- LOT SF-1-1-1
- Situé au R+1bureau très lumineux refait à neuf, parquet au sol.
- Mobilier de bureau compris (2 postes) et climatisation réversible
- Location toutes charges comprises comprenant taxe foncière, eau, électricité, chauffage, climatisation, fibre optique, etc.
- Accès possible à une salle de réunion et réfectoire collectifs
- LOT SF-M : Au RdC : Un espace de stockage de
- 55 m² avec sanitaires
- Au R+1 : 5 bureaux très lumineux,
- climatisés, parquet au sol, sanitaire
- privatif, espace kitchenette
- Lot SF-I-1-3 : Situé au R+1, bureau très lumineux, parquet au sol.
- Mobilier de bureau compris.
- Location toutes charges comprises comprenant taxe foncière, eau, électricité, chauffage, climatisation, fibre optique, etc.
- Accès possible à une salle de réunion et réfectoire collectifs
Informations financières
- Charges minimales : 111 €
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Formule centre d'affaire : Loyer tout inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 113 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 55 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule SF-M | Bureaux | 168 | sous 1 mois | 142,57 HT/HC/m²/an | 4,99 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-M | ||||||||
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 310,86 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-I-1-1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 350 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-I-1-4 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 341,67 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-I-1-3 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 130 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SFI-1-7 | ||||||||
| Total | 268 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare TER de Saint-Fons à 800 m
- Autoroute: A proximité immédiate du Périphérique et de l'A7
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 113 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 55 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule SF-M | Bureaux | 168 | sous 1 mois | 142,57 HT/HC/m²/an | 4,99 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-M | ||||||||
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 310,86 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-I-1-1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 350 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-I-1-4 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 12 | Immédiate | 341,67 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SF-I-1-3 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 130 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | SFI-1-7 | ||||||||
| Total | 268 m² |
