Indisponible
Ref : 44_14408
Location Bureau
Bureau Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800)
Surface 4 411 m²
Divisible dès 188 m²
Description du bien
NORD OUEST DE NANTES A SAINT-HERBLAIN - Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 (4411 m²) offre des plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway.
Les bureaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Parkings sous-sol, intérieurs et extérieurs (une place pour 48 m² environ).
Division possible à partir de 188 m².
Visibilité des bâtiments depuis le périphérique. Restaurants, hôtels et centre commerciaux (Le Sillon et Atlantis) à proximité.
Egalement disponible à la vente.
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Surfaces des locaux
| Niveau | SU m² | Parking sous-sol | Parking extérieur ou silo | Terrasse privative |
| R+1 | 588 m² | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,20 m² |
| R+2 | 588 m² | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+3 | 588 m² (division possible) | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+4 | 588 m² (division possible) | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+5 | 588 m² (division possible) | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+6 | 555 m² (division possible) | 4 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 52,60 m² |
| R+7 | 496 m² (division possible) | 4 x 800 € HT/an | 4 x 700 € HT/an | 66,00 m² |
| R+8 | 420 m² (division possible) | 2 x 800 € HT/an | 4 x 700 € HT/an | 103,50 m² |
| Total disponible | 3 235 m² | 25 | 28 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 3, arrêt 'Marcel Paul' à 300 mètres
Bus ligne 50 à 100 m (arrêt Bagatelle) ayant une liaison avec les trois ligne - Autoroute: Par le périphérique Ouest, sortie 'Porte de Sautron-Forum d'Orvault' ou par la Route de Vannes en venant du centre-ville.
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| R+2 | 588 m² | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+3 | 588 m² (division possible) | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+4 | 588 m² (division possible) | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+5 | 588 m² (division possible) | 5 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 14,00 m² |
| R+6 | 555 m² (division possible) | 4 x 800 € HT/an | 5 x 700 € HT/an | 52,60 m² |
| R+7 | 496 m² (division possible) | 4 x 800 € HT/an | 4 x 700 € HT/an | 66,00 m² |
| R+8 | 420 m² (division possible) | 2 x 800 € HT/an | 4 x 700 € HT/an | 103,50 m² |
| Total disponible | 3 235 m² | 25 | 28 |
