Ref : 44_15736_CL
Location Bureau
Bureau Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800)
Loyer : 109 044 € / an
Surface 752 m²
Divisible dès 245 m²
Description du bien
NORD OUEST DE NANTES - SECTEUR ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - Entre la ligne 1 du tramway (accès direct Gare) et le Chronobus C3, Clerville vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble de 7 100 m² en R+6, 752 m² encore disponibles sur deux niveaux.
Nombreux parkings en sous-sol et extérieurs.
Les locaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi.
Classement ERP catégorie 5 droit du travail pour chaque niveau.
Réglementation thermique : RT 2012 - 20%
Conciergerie connectée au rez-de-chaussée.
Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 5 minutes.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Open Space
- Terrasse à chaque niveau
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 1 (Frachon) et Chronobus C3 (Duguay-Trouin) desserte centre-ville et gare SNCF
- Autoroute: Périphérique Ouest sortie n°32 (porte d'Atlantis) et n°33 (porte d'Ar Mor)
- Double-desserte via le boulevard Salvador Allende e
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| R+2 - Lot 2.2-b | 226 m² | 253 m² | 2 | 2 | ||
| >> Sous-total R+2 | >> 446 m² | >> 498 m² | ||||
| >>> TOTAL DISPONIBLE | >>> 752 m² |
