Indisponible
Ref : 44_15869_CL
Location Bureau
Bureau Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800)
Surface 3 687 m²
Divisible dès 264 m²
Description du bien
OUEST DE NANTES - PARC D'ACTIVITE DU MOULIN NEUF - Au sein d'un environnement verdoyant, un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².
Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.
29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).
Proximité du périphérique Ouest (porte d'Ar Mor) et du centre commercial Atlantis.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Douche(s)
- Immeuble indépendant
- Ventilation double flux
- Vestiaires
- Balcons filants privatifs
- Terrasse accessible en rooftop
- Deux ascenseurs
- Objectif RT 2012 -15 %
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Surfaces des locaux
| LOT | Etage | Type | Surface locative (dont qppc) | Stationnements couverts / extérieurs | Observations | Disponibilité |
| STATIONNEMENTS | RDC | 29 stationnements + vestiaires (douches) | Aires vélos + 1 place PMR | |||
| ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | |
| LOT 1.01 | R+1 | Bureaux | 352,8 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 1.02 | R+1 | Bureaux | 342,5 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT 1.03 | R+1 | Bureaux | 342,5 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+1 | > 1 037,8 m² | |||||
| LOT 2.01 | R+2 | Bureaux | 352,8 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 2.02 | R+2 | Bureaux | 342,6 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT 2.03 | R+2 | Bureaux | 342,5 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+2 | > 1 037,9 m² | |||||
| LOT 3.01 | R+3 | Bureaux | 352,9 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 3.02 | R+3 | Bureaux | 342,6 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT .03 | R+3 | Bureaux | 342,4 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+3 | > 1 037,9 m² | |||||
| LOT 4.01 | R+4 | Bureaux | 310,3 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 27,9 m² | Disponible |
| LOT 4.02 | R+4 | Bureaux | 264,2 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 64 m² | Disponible |
| > Sous-total R+4 | > 574,50 m² | |||||
| R+4 | Terrasse commune 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus à 500 mètres ligne 84 et C3 arrêt "Faraday" ou "Franklin"
C6 arrêt "Hermeland" - Autoroute: Par le périphérique Sortie N°33 "Porte d'Ar Mor", entre Atlantis et la polyclinique.
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| LOT | Etage | Type | Surface locative (dont qppc) | Stationnements couverts / extérieurs | Observations | Disponibilité |
| STATIONNEMENTS | RDC | 29 stationnements + vestiaires (douches) | Aires vélos + 1 place PMR | |||
| ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | |
| LOT 1.01 | R+1 | Bureaux | 352,8 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 1.02 | R+1 | Bureaux | 342,5 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT 1.03 | R+1 | Bureaux | 342,5 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+1 | > 1 037,8 m² | |||||
| LOT 2.01 | R+2 | Bureaux | 352,8 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 2.02 | R+2 | Bureaux | 342,6 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT 2.03 | R+2 | Bureaux | 342,5 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+2 | > 1 037,9 m² | |||||
| LOT 3.01 | R+3 | Bureaux | 352,9 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 32,2 m² | Disponible |
| LOT 3.02 | R+3 | Bureaux | 342,6 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 26,5 m² | Disponible |
| LOT .03 | R+3 | Bureaux | 342,4 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 39 m² | Disponible |
| > Sous-total R+3 | > 1 037,9 m² | |||||
| LOT 4.01 | R+4 | Bureaux | 310,3 m² | 3 couverts / 1 extérieur | Terrasse 27,9 m² | Disponible |
| LOT 4.02 | R+4 | Bureaux | 264,2 m² | 2 couverts / 2 extérieurs | Terrasse 64 m² | Disponible |
| > Sous-total R+4 | > 574,50 m² | |||||
| R+4 | Terrasse commune 70 m² |
