Indisponible
Ref : 44_15133_CL
Location Bureau
Bureau Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800)
Surface 8 245 m²
Divisible dès 477 m²
Description du bien
NORD OUEST DE NANTES - Au coeur du plus grand parc d'activité tertiaire de la périphérie de Nantes "AR MOR ZENITH" - LOCATION d'un immeuble de bureaux indépendant, composé de 4 bâtiments en R+2 reliés ensemble par une ellipse en RDC.
Plateaux aménagés, pour partie cloisonnés, avec climatisation réversible - Espaces extérieurs.
Un accès plain-pied en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'un grand parking sous-terrain viennent compléter l'ensemble (175 stationnements privatifs)
Chronobus C3 au pied de l'immeuble. Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate. Parking public Zénith (P1) à 100 mètres. Pôle commercial Atlantis à 5 min.
Prestations du bien
- o Chauffage réversible
- o Banque d'accueil
- o Zone baie de brassage dans chaque bâtiment
- o Accès Handicapés
- o Quai de livraison
- o Plancher technique
- o Récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
- o Traitement des apports solaires en façades Sud
- o Isolation renforcée (niveau Cref - 6 %) limitant le recours à la climatisation
- o Circulations verticales ouvertes et éclairées naturellement
- o Trame optimale pour le cloisonnement (0,90)
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Localisation et accessibilité
- Bus: Chronobus C3 et bus ligne 50 (Ar Mor)
- Autoroute: Périphérique ouest (porte d'Ar Mor et porte de Chézine)
Accès via le boulevard Marcel Paul
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| Niveau | Bâtiment A * | Bâtiment B * | Bâtiment C * | Bâtiment D * |
| RDC | 594.30 m² | 622.10 m² | 541.80 m² | 477.00 m² |
| R+1 | 844.90 m² ** | 702.20 m² ** | 633.70 m² ** | 551.50 m² ** |
| R+2 | 844.90 m² ** | 702.20 m² ** | 633.70 m² ** | 551.50 m² ** |
| TOTAL | 2 284,10 m² | 2 026,50 m² | 1 809,20 m² | 1 580,00 m² |
