Ref : 1010663-0_MA
Location Bureau
ST QUENTIN FALLAVIER - Bureaux à partir de 43 m² - A LOUER
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 31 128 € / an
Surface 263 m²
Divisible dès 43 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose de bureaux de 43 à 263 m² disponibles à la location ou à la vente au sein de l'immeuble L'EPERON, implanté à l'entrée de la zone d'activité de ST QUENTIN FALLAVIER et visible depuis l'axe majeur.
Les bureaux sont cloisonnés et disposent d'un open space et d'une salle de réunion élevé, rénovés avec goût, pour créer une ambiance chaleureuse de travail, Parkings privatifs inclus.
Prestations du bien
- Construction récente
- bon standing
- Equipements selon les lots
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Climatisation par bloc
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol moquette ou pvc
- Les prestations sont adaptables à vos besoins.
- onstruction récente
- bon standing
- Equipements selon les lots
- Chauffage électrique individuel par convecteurs
- Climatisation par bloc
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol moquette ou pvc
- Les prestations sont adaptables à vos besoins.
Informations financières
- Charges minimales : 592 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 12 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 604,65 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 13 | ||||
| RDC | Bureaux | 113 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 20 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 18 | ||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 220 | 1er janvier 2025 | 119,95 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | RDC | ||||
| Total | 263 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Quentin-Fallavier (SNCF), Chandieu Toussieu (SNCF)
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| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 604,65 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 13 | ||||
| RDC | Bureaux | 113 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 20 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 18 | ||||||||
| Total Cellule RDC | Bureaux | 220 | 1er janvier 2025 | 119,95 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 500 m² HD | 2,5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | RDC | ||||
| Total | 263 m² |
