Ref : 1012281-0L_MA
Location Bureau
Bureau Saint-Quentin-Fallavier
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Loyer : 66 168 € / an
Surface 724 m²
Divisible dès 60 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ724 m² divisibles à partir de 60 m², situés sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un parc d'activités dynamique.
Les surfaces proposées permettent une grande flexibilité d'occupation, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots selon les besoins des entreprises.
Le site dispose de nombreux espaces de stationnement extérieurs, gratuits et en accès libre, facilitant le quotidien des collaborateurs et visiteurs.
L'environnement est ouvert et pratique, avec une bonne desserte logistique et un accès rapide aux grands axes routiers.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Parkings extérieurs
- Lot 16 : Local climatisé
Informations financières
- Charges minimales : 2 174 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 17 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de regrouper plusieurs lots
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 132 | Immédiate | 90,91 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 10 | |||||||
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 94 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 12 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 92,78 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 91,67 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 13 | |||||||
| 2 | Bureaux | 108 | Immédiate | 92,59 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 16 | |||||||
| 2 | Bureaux | 67 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 15 | |||||||
| RDC | Activités | 74 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 68 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Total | 724 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
- SCNF: Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
- Autoroute: En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
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| 1 | Bureaux | 132 | Immédiate | 90,91 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 10 | |||||||
| 1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 94 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 12 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 92,78 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 91,67 HT/HC/m²/an | 34,76 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 13 | |||||||
| 2 | Bureaux | 108 | Immédiate | 92,59 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 16 | |||||||
| 2 | Bureaux | 67 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 15 | |||||||
| RDC | Activités | 74 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 68 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 36,03 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Total | 724 m² |
