BUREAUX à louer

Au coeur d'un site qui sera composé de 3 immeubles, situés à proximités de la route d'Espagne et de l'IUCT Oncopole, Valteos vous propose des bureaux à construire à la location. Dans un bâtiment R+5, proposant 8 lots avec extérieur pour des surfaces locatives à partir de 284 m². Classement ERP possible. Disponibilité prévisionnelle 2ème semestre 2026.

Prestations - équipements : - Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Accès PMR - Eclairage des bureaux par luminaires LED - Ascenseurs - Local vélo - Parking privatif en sous-sol - Certification BREEAM - Norme RE2020 - Restaurants à proximité - Douches - Batiment neuf - Bornes de recharges électriques - Climatisation réversible - Immeuble de bon standing - Terrasse Parkings : 54 emplacements de parkings en sous-sol à 1.300 € HT / unité / an Grand parking visiteurs Desserte : Bus : lignes 13, 25, L5, 152 Desserte : Accès rocade (Est et Ouest) immédiat. Loyer annuel : 185 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Charges locatives en cours de détermination