Ref : 991435-0L_MA
Location Bureau
VAULX EN VELIN - Carré de Soie - Bureaux de petites surfaces - A LOUER
Vaulx-en-Velin (69120)
Loyer : 82 956 € / an
Surface 531 m²
Divisible dès 14 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à Vaulx en Velin au sein d'un quartier en pleine mutation et de plus en plus prisé, plusieurs petites surfaces de bureaux au Carré de Soie en compagnie de tous ses commerces et de ses restaurants. A proximité immédiate de la gare multimodale Vaulx en Velin Carré de Soie, ces locaux sont idéaux pour les petites structures souhaitant se développer.
Prestations du bien
- Fibre optique
- Douche(s)
- Sanitaires communs
- Parquet
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sol plastique / Linoléum
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Ouvert 24h/24 -7J/7
- Parking Extérieur
- Câblage RJ45
Informations financières
- Charges minimales : 3 318 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 17 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux toutes charges comprises : chauffage, climatisation, éclairage, électricité du bureau, parkings inclus.
Loyer locaux de stockage tout charges comprises : l'éclairage, l'électricité du local, parking extérieur inclus.
Gratuité de la salle de réunion de 37 m². - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 46,58 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | ||||||||
| Bureaux | 40,08 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 205 | ||||||||
| Bureaux | 38,76 | 1er juin 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 108 | ||||||||
| Bureaux | 38,23 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 123 | ||||||||
| Bureaux | 37,44 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 217 | ||||||||
| Bureaux | 33,84 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 124 | ||||||||
| Bureaux | 32,55 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 209 | ||||||||
| Bureaux | 31,32 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 218 | ||||||||
| Bureaux | 30,58 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 105 | ||||||||
| Bureaux | 28,32 | 1er juin 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 207 | ||||||||
| Bureaux | 28,08 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 8 | ||||||||
| Bureaux | 18,72 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 12 | ||||||||
| Bureaux | 16,26 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 112 | ||||||||
| Bureaux | 14,37 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 113 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 26,38 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 214 | |||||||
| 2 | Bureaux | 25,98 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 213 | |||||||
| 2 | Bureaux | 25,56 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 212 | |||||||
| 2 | Bureaux | 18,7 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 203 | |||||||
| Total | 531,75 m² |
Localisation et accessibilité
- Metro: LA SOIE
- Tramway: LA SOIE
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 46,58 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 2 | ||||||||
| Bureaux | 40,08 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 205 | ||||||||
| Bureaux | 38,76 | 1er juin 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 108 | ||||||||
| Bureaux | 38,23 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 123 | ||||||||
| Bureaux | 37,44 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 217 | ||||||||
| Bureaux | 33,84 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 124 | ||||||||
| Bureaux | 32,55 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 209 | ||||||||
| Bureaux | 31,32 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 218 | ||||||||
| Bureaux | 30,58 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 105 | ||||||||
| Bureaux | 28,32 | 1er juin 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 207 | ||||||||
| Bureaux | 28,08 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 8 | ||||||||
| Bureaux | 18,72 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 12 | ||||||||
| Bureaux | 16,26 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 112 | ||||||||
| Bureaux | 14,37 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 113 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 26,38 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 214 | |||||||
| 2 | Bureaux | 25,98 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 213 | |||||||
| 2 | Bureaux | 25,56 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 74,87 HT/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 212 | |||||||
| 2 | Bureaux | 18,7 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 74,87 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 203 | |||||||
| Total | 531,75 m² |
