Indisponible
Ref : 1010123-0L_MA
Location Bureau
VENISSIEUX - Bureaux de 183 m² divisibles à partir de 46 m²- A LOUER
Vénissieux (69200)
Surface 222 m²
Divisible dès 46 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Vénissieux, très bien desservis par les transports en commun dans un ancien site réhabilité, des bureaux à la location à partir de 46 m².
Parc à vocation artisanale et pour 20 % en tertiaire. Le parc est fermé, vidéo surveillé et dispose d'un service de gardiennage.
Prestations du bien
- Combinables lot F32B (69 m²) + F32C (114 m²), pour une surface totale de 183 m² de bureaux
- Lot F32B : Situé au 1er étage avec entrée indépendante
- Composé d'un espace accueil et 2 bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Lot F32C : Situé au 1er étage avec une entrée indépendante
- Composé de plusieurs bureaux cloisonnés de petites et de grandes surfaces
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable
- Coin cuisine aménageable + 2 sanitaires privatifs
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 119,3 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F32C | ||||||||
| 2 | Bureaux | 62 | Immédiate | 156,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F62-A | ||||||||
| 2 | Bureaux | 46 | Immédiate | 150,65 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F60 | ||||||||
| Total | 222 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 35
- Tramway: Tramway T4 à moins de 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 119,3 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F32C | ||||||||
| 2 | Bureaux | 62 | Immédiate | 156,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F62-A | ||||||||
| 2 | Bureaux | 46 | Immédiate | 150,65 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | F60 | ||||||||
| Total | 222 m² |
