Ref : 2191799-0L_MA
Location Bureau
Bureau Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône (69400)
Loyer : 6 000 € / an
Surface 197 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose d'implanter votre activité au sein d'un bâtiment indépendant de 197 m² situé à Villefranche-sur-Saône. Établi dans une zone urbaine commerçante et accessible, le secteur offre une infrastructure idéale pour l'accueil de collaborateurs et de visiteurs. Cet immeuble développé sur 3 niveaux propose une organisation modulable adaptée aux structures tertiaires. L'aménagement comprend plusieurs bureaux équipés de la climatisation, une zone cuisine ainsi qu'un jardin privatif. L'ensemble est disponible via un bail dérogatoire s'achevant mi-mars 2028 en raison de la démolition programmée du site. Ce cadre juridique spécifique permet d'accéder à un loyer fortement remisé, idéal pour une transition ou une entreprise en développement.
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 197 | 15 septembre 2026 | 30,46 HT/HC/m²/an | 750 euros à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 197 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 151 et 152
- SCNF: Gare de Villefranche-sur-Saône à 4 min
- Autoroute: A6 à 5min, D306 à 1 min
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| Bureaux | 197 | 15 septembre 2026 | 30,46 HT/HC/m²/an | 750 euros à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 197 m² |
