Ref : 1410727-0L_MA
Location Bureau
Villeurbanne - Bureaux de 179 m² - A LOUER 5 parkings
Villeurbanne (69100)
Loyer : Nous contacter
Surface 179 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 179 m² à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du parc de la Tête d'Or. Ces locaux modernes et lumineux, entièrement cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé. Cinq emplacements de parking viennent compléter ce bien.
Prestations du bien
- Composition :
- 1 Grand open space
- 3 Grand bureaux
- 1 Grande salle de réunion
- 1 Espace cuisine et réfectoire
- 1 Accueil
- 1 Local technique
- Prestations :
- Immeuble tertiaire sécurisé
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Faux plafond et luminaires encastré LED
- Sol PVC imitation parquet
- Doubles vitrages et stores
- Cuisine moderne
- Ascenseur
Informations financières
- Charges minimales : 664 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 24 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 179,3 | Immédiate | 44,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 179,3 m² | |||||||||||||||||
| 5 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 70 et C2
- SCNF: Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
- Tramway: Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 179,3 | Immédiate | 44,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 179,3 m² | |||||||||||||||||
| 5 en sous-sol | ||||||||||||||||||
