Indisponible
Ref : 1297510-0L_MA
Location Bureau
Location de bureaux à Villeurbanne (69100) - 278 m² divisibles à partir de 38 m²
Villeurbanne (69100)
Surface 308 m²
Divisible dès 38 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 240 m², ainsi qu'un espace de stockage de 38 m² situés à proximité de la Place GRANDCLEMENT.
Prestations du bien
- Lot PER 11 :
- Espace de stockage sécurisé situé au sous-sol d'un immeuble. Idéal stock déporté magasin ou
- archives.
- Accès indépendant 24h - 7j/7
- Vidéosurveillance dans les parties communes
- Hauteur d'accès maximum 1,80m
- Lot PER 7 :
- Surface de bureau située en RDC.
- Accessibilité PMR. ERP possible
- Idéal médico-social, formation, centre d'appel, .
- Composé de 6 bureaux cloisonnés, 1 réfectoire avec une cuisine, 1 salle de réunion, 1 sanitaire
- PMR, 2 espaces archives.
- Possibilité stationnements sécurisé en sous-sol en option
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 145,83 HT/HC/m²/an | 4 300 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | PER 7 | |||||||
| Sous-Sol | Stockage | 38 | Immédiate | 75,79 HT/HC/m²/an | 330 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | PER11 | |||||||
| Total | 308 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 69, C3, C11, C17, C26
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A
- Tramway: Tram T3
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| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 145,83 HT/HC/m²/an | 4 300 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | PER 7 | |||||||
| Sous-Sol | Stockage | 38 | Immédiate | 75,79 HT/HC/m²/an | 330 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | PER11 | |||||||
| Total | 308 m² |
