Ref : 59_0289_IM
Location Bureau
BUREAUX A LOUER
Wasquehal (59290)
Loyer : 38 532 € / an
Surface 335 m²
Divisible dès 167 m²
Description du bien
Découvrez ce plateau de bureaux refait à neuf, idéalement situé sur les Grands Boulevards, offrant un cadre de travail exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Superficie : Environ 335 m², facilement divisible en 2 pour s'adapter à vos besoins.
- Emplacement privilégié : Profitez d'une situation stratégique avec un accès immédiat au tramway, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
- Stationnement : Bénéficiez de 12 places de parking, un atout précieux pour un accès pratique et sans stress.
- Environnement agréable : Évoluez dans un cadre verdoyant qui favorise la créativité et le bien-être au travail.
- Luminosité optimale : Les bureaux sont baignés de lumière naturelle, créant un espace de travail agréable et inspirant.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des bureaux modernes et fonctionnels, au coeur d'un environnement dynamique.
Prestations du bien
- interphone, ascenseur, moquette, climatisation double flux, sanitaires hommes et femmes sur le palier, faux plafonds, un local technique avec une baie de brassage, plinthes périphériques avec prises électriques et prises RJ45.
Informations financières
- Charges minimales : 11 726 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 9 046 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |