Ref : 63_2197_SR
Location Entrepôt
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Cébazat (63118)
Loyer : 36 000 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
Votre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un petit dépôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 130 m². Ce bien bénéficie également d'un terrain d'environ 2 300 m² attenant, idéal pour le stockage en extérieur.
Description du bien :
- Bureaux (90 m²) : en rez-de-chaussée, entièrement climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
- Dépôt (40 m²) : idéal pour le stockage.
Avantages clés :
- Emplacement premium : idéalement situé à l'angle de l'intersection en direction de Riom, sur la voie express de Cébazat, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
- Espace extérieur : grand terrain attenant, permettant un stockage extérieur sécurisé ou pour d'autres besoins logistiques.Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local fonctionnel et bien placé !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureau(x) indiv. : :
- Carrelages
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage :
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de bus
Pistes cyclables - Autoroute: Proximité A 89
Voie express Riom-Clermont D2009
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| Type | Surface | Loyer | Charges annuelles |
| 1er etage | 90 | 800 HT/mois | 100€ TF |
| RDC + dépot | 90 +40(depot) | 1000€HT/mois | TF 2000€ / charges a definir environ 200€ |
| Terrain | 2000€/m² | ||
| Rdc bureaux | 90 m² |
