ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet entrepôt / local d'activité avec bureaux d'environ 390 m2 situé vers le quartier boulevard Clémentel à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES : - une partie STOCKAGE / ENTREPOT / ATELIER de 324 m2 : - hauteur libre sous poutre 7,66 m. - Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur. - Possibilité d'un chauffage au gaz aérothermes. - Toiture bac acier galvanisé isolé par laine de roche. - Eclairage zénithal de 2%. - Façade et mur périphérie bardage double peau. - Local d'activité non chauffé.- 1 GRAND BUREAU D'ACCUEIL avec sanitaires PMR de 35 m2 : - bureaux conforme à la règlementation RT 2012. - Chauffage/climatisation. - Double vitrage.- 1 MEZZANINE de 64 m² avec fenêtres : - livrée brute. - Extension prévue de bureaux ou locaux sociaux. - Accès mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (charge au sol : 350 kg maximum).Grand parking commun aux utilisateurs avec aire de manoeuvre pour PL. Environnement commercial, proche du tram en zone franche urbaine. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.