Ref : 63_2535_SR

Location Entrepôt

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 72 000 € / an

Surface 1 072 m²

Description du bien

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne. COMPOSITION : Stockage / dépôt /atelier : 800 m2 - Superficie dépôt : 500 m². - Superficie atelier : 300 m². - Hauteur sous plafond : 6,50 m. - Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.1er étage : 297 m2 - Open space / bureau vitré : 200 m2. - 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2. - Patio de 25 m2.Possibilité de louer une annexe du bâtiment : - Un plateau de bureaux de 130 m². - Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².Avantages : - 20 places de parking privées. - Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.L'ensemble est en bon état et disponible de suite ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Archives
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs : 20
  • Open Space
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Skydome
  • Terrasse

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 5 800 €
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Type EtageSurface
Stockage RDC 500
AtelierRDC 300
Open Space R+1200
Patio R+125
Bureau 1 R+118
Bureau 2 R+132
Bureau 3 R+122

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus à proximité, gare SNCF à 5 min.
  • Autoroute: Le site est bien desservi par plusieurs autoroutes (A71, A75, A89), et se trouve à 15 minutes du centre-ville de Clermont-Ferra