ENTREPOTS + BUREAUX A LOUER

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités / entrepôts avec bureaux d'une superficie totale de 12 533 m² divisibles, situé dans la ZI importante Les Acilloux à Cournon-d'Auvergne. COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment neuf de 12 533 m2 :Divisibles en 2 cellules de 5 982 m² chacune, ou 4 cellules de 2 991 m2.Locaux d'activités / entrepôts : 11 964 m2.Bureaux et sanitaires : 496 m2.Locaux techniques : 73 m2 (local sprinkler et local TGBT).ENTREPOTS : - Hauteur sous plafond : acrotère : 12,80 m, sous poutres : 10 m, sous toiture : 11 m. - Cellules traversantes. - 18 portes à quai PL (avec niveleur). - 4 portes de plain-pied. - Équipements de sécurité (classement ICPE 15.10, sprinklage inclus, RIA...)BUREAUX : - Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020. - Climatisation réversible. - Livrés avec base paysagère, prête à l'emploi. - Possibilité de personnalisation selon vos besoins.ACCÈS ET STATIONNEMENT : - Accès routier de plain-pied avec aire de manoeuvre (1 entrée et 1 sortie PL, 1 entrée et 1 sortie VL. - Parking VL : 104 places. Site clôturé avec portails motorisés. - Desservi par les transports en commun et proche de l'A71, l'A89, l'A75.Un produit rare sur la métropole clermontoise : un entrepôt neuf adapté aux besoins logistiques actuels ! Un environnement fonctionnel, pensé pour conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.