Ref : 63_2527_SR
Location Entrepôt
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 26 676 € / an
Surface 395 m²
Description du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
CONFIGURATION : 294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).Plusieurs places de stationnement communes.
POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :230 m² de bureaux.2 350 m² de stockage / atelier.490 m² de mezzanine aménageable.
AVANTAGES :Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.Bâtiment récent et fonctionnel.Accès rapide aux grands axes routiers (A75).Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Issue de secours
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 358 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| LOT | Superficie bureau | Superficie stockage | Superficie mezzanine | Superficie totale | Loyer mensuel hors taxes hors charges |
| LOT 2 | 34,40 m² | 294,63 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 222,58€ |
| LOT 3 | 31,81 m² | 297,22 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 212,92€ |
| LOT 4 | 31,38 m² | 290,95 m² | 69,67 m² | 392 m² | 2 172,08€ |
| LOT 5 | 31,82 m² | 387,68 m² | 69,70 m² | 489,20 m² | 2 740,67€ |
| LOT 6 | 34,48 m² | 386,08 m² | 69,74 m² | 490,30 m² | 2 756,92€ |
| TOTALITÉ | 229,53 m² | 2 349,54 m² | 489,21 m² | 3 068,28 m² | 17 128,33€ |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne. - Autoroute: A75, A71, A89
| LOT | Superficie bureau | Superficie stockage | Superficie mezzanine | Superficie totale | Loyer mensuel hors taxes hors charges |
| LOT 2 | 34,40 m² | 294,63 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 222,58€ |
| LOT 3 | 31,81 m² | 297,22 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 212,92€ |
| LOT 4 | 31,38 m² | 290,95 m² | 69,67 m² | 392 m² | 2 172,08€ |
| LOT 5 | 31,82 m² | 387,68 m² | 69,70 m² | 489,20 m² | 2 740,67€ |
| LOT 6 | 34,48 m² | 386,08 m² | 69,74 m² | 490,30 m² | 2 756,92€ |
| TOTALITÉ | 229,53 m² | 2 349,54 m² | 489,21 m² | 3 068,28 m² | 17 128,33€ |
