Ref : 30_0348_BA
Location Entrepôt
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
Gallargues-le-Montueux (30660)
Loyer : 67 740 € / an
Surface 713 m²
Divisible dès 283 m²
Description du bien
A GALLARGUES LE MONTUEUX dans la ZAC Pole Actif, nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 713 m² composé de 2 lots.
DESCRIPTIF DU SITE.
2 Portails automatiques.
23 places de parking.
Site de 2500 m² entièrement clos.
Eclairage extérieur.
DESCRIPTIF DES BUREAUX: LOT 1
Surface totale de 283 m² composé de:
6 Bureaux spacieux
2 sales de réunions.
1 Réfectoire avec une cuisine équipée.
Sol: Moquette et linoleum
Eclairage LED
Climatisation réversible dans chaque bureau.
Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
2 WC privatifs.
Bureaux sécurisés par barreaudage.
DESCRIPTIF LOCAL D'ACTIVITE
Surface 430 m²
HSP: 4,00 m
2 Portes sectionnelles automatiques 3,00 x 3,50
1 Bureau
Une salle de réunion
1 Grand réfectoire avec cuisine équipée.
Sol: Dale 3,5t
Eclairage LED
2 WC
Fenêtres du local d'activité sécurisées par barreaudage.
Les 2 lots peuvent être loués séparément a certaines conditions. Pour cela nous consulter.
Informations financières
- Charges minimales : 5 512 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 6 360 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: Le bâtiment se situe à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A9 de GALLARGUES
A 15 mn de la sortie NIMES OUEST
A 20 mn de la sortie
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| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer HT/HC/AN | Charges HT/AN | Foncier HT/AN |
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| TOTALITE | RDC | 713 | 78 430 | 5 512 | 6 360 |
