ENTREPOT A LOUER

À LOUER - ENTREPÔT 300 m² + TERRAIN PRIVATIF 1 300 m² (EXTENSIBLE À 2 600 m²) - GRANS / SALON-DE-PROVENCE ZA Camp Jouven - Grans (13450), à proximité immédiate de Salon-de-Provence, Miramas et des axes A7 / N113.
Entrepôt fonctionnel de 300 m², implanté sur un terrain privatif et entièrement clos de 1 300 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 2 600 m² selon les besoins (stockage extérieur, stationnement PL, activité nécessitant emprise foncière). Caractéristiques du bâtiment :Surface entrepôt : 300 m²2 portes sectionnelles motorisées (5 m x 4,5 m)Espace bureaux / reposVestiaires / stockage sécuriséMezzanine env. 15 m²Bloc sanitaires complet (2 douches, 2 WC, lave-mains - env. 10 m²)Établi intégré de 4 mÉclairage LED intérieur + projecteurs extérieursPortail coulissant - site entièrement clos et sécurisé Foncier modulable :Configuration Terrain Loyer mensuel HT Option 1 : 1 300 m² 2 950 Euros HT Option 2 : 2 600 m² 3 450 Euros HTIdéal pour artisans, PME industrielles légères, entreprises de services, stockage, logistique urbaine ou activités nécessitant un espace extérieur fonctionnel. Activités exclues :Activités à fortes nuisances (bruit important, déchets industriels volumineux, matières dangereuses ou polluantes, procédés chimiques). Conditions :Bail commercial ou professionnel selon activitéTaxe foncière : à définir selon disposition contractuelleDisponibilité : immédiate Localisation stratégique :✅ Accès rapide A7 / N113
✅ Proximité Salon-de-Provence - Miramas - Istres - Berre - Fos