Ref : 30_0338_BA
Location Entrepôt
ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
Nîmes (30000)
Loyer : 458 976 € / an
Surface 8 345 m²
Divisible dès 2 458 m²
Description du bien
Dans un ensemble immobilier de 37 000 m² sur une surface de 115 000 m² de terrain, à louer 8345 m² d'entrepôts logistique divisé en 3 cellules.
Dalles: 5 T/m²
Quais niveleurs
Porte sectionnelles plain-pied
Classification ICPE: 1510
Nombreux parking et aires de retournement
Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Hauteur sous plafond: 7m
Informations financières
- Charges minimales : 17 525 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 46 983 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Cellules | Surface | Portes sectionnelles | Quais niveleurs | Bureaux | loyer annuel | Charges annuelles et TF |
| A2 | 2628 m² | 2 | 0 | 0 | 144 540 € HT | 5 519 € HT / TF14 796 € HT |
| A3 | 2458 m² | 2 | 0 | 0 | 135 190 € HT | 5 162 € HT / TF 13 839 € HT |
| A4 | 3259 m² | 1 | 4 | 151 m² | 179 245 € HT | 6 844 € HT / TF 18 348 € HT |
| Total | 8 345 m² | 5 | 4 | 151 m² | 458 975 € HT | 17 525 € HT / TF 46 982 € HT |
Localisation et accessibilité
- Bus: TGV NIMES-PARIS 2H50
AEROPORT DE NIMES ARLES CAMARGUES
AEROPORT DE MONTPELLIER FREJORGUES - Autoroute: Desservi par une bretelle d'autoroute a l'intersection de l'A9 et A54
Directement relie au périphérique Ouest et a l'autoroute
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| A4 | 3259 m² | 1 | 4 | 151 m² | 179 245 € HT | 6 844 € HT / TF 18 348 € HT |
| Total | 8 345 m² | 5 | 4 | 151 m² | 458 975 € HT | 17 525 € HT / TF 46 982 € HT |
