Ref : 13_1207_BA
Location Entrepôt
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
Rognac (13340)
Loyer : 37 800 € / an
Surface 364 m²
Description du bien
À LOUER - GRAND LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE INDUSTRIELLE DE ROGNAC
- Lot 1 : 364 m²Description du bien :
- Hauteur sous faitage : 5 m
- Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
- Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
- Toiture : Bac acier
- Bureaux : Inclus dans chaque lot, parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administrativesÉtat général : Le bâtiment est en bon état, prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle.
Conditions de location :
- LOCATION DOUBLE possible : Louez le lot qui correspond à vos besoinsCe bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec des équipements modernes et une situation géographique stratégique, combinant accessibilité routière et proximité des infrastructures de transport majeures.
Localisation idéale : Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Rognac, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
- À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
- Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenairesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol :
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme :
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs :
- Parquet
- Peinture
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Informations financières
- Charges minimales : 1 800 €
- Taxe foncière : 3 600 €
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Localisation et accessibilité
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Taxe foncière |