Ref : 1026862-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial / Showroom - Anse (69480) - 381 m²
Anse (69480)
Loyer : 49 500 € / an
Surface 381 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Anse, au sein d'une zone commerciale, un local commercial / Showroom d'une surface totale d'environ 381 m² comprenant 29 m² de parties communes. Nombreuses places de parking.
Ce local est situé entre Anse et Villefranche-sur-Saône, le long de la D306, axe avec une forte visibilité (30 000 véhicules / jour).
Idéal pour une activité d'équipements de la maison.
Disponible le 2ème trimestre 2026 !
Prestations du bien
- Nombreuses places de parking (parking commun)
- Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentaire
Informations financières
- Charges minimales : 375 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 500 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT (50 % bailleur / 50 % preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 352 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 29 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12B | Locaux Commerciaux | 381 | 2ème trimestre 2026 | 129,92 HT/HC/m²/an | 4 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12B | |||||||
| Total | 381 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 352 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Parties communes | 29 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 12B | Locaux Commerciaux | 381 | 2ème trimestre 2026 | 129,92 HT/HC/m²/an | 4 500 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12B | |||||||
| Total | 381 m² |
