Ref : 63_2926_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 31 368 € / an
Surface 224 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 224 m² idéalement situé sur l'Avenue de Cournon dans la ZAC importante « Le kilomètre lancé » à Aubière !
Ce local commercial avec une belle visibilité bénéficie de nombreux atouts :
- jolie vitrine, façade commerciale entièrement vitrée.
- Local tout confort.
- Fibre optique.
- Climatisation réversible.
- Compteur électrique individuel.
- Entrée indépendante à l'avant et à l'arrière.
- Local entouré par d'autres locaux commerciaux.
- Grand parking commun de 230 places.
- Transports en commun.
Le « kilomètre lancé » à Aubière, est une importante zone commerciale, industrielle et d'activités.
L'avenue de Cournon est très fréquentée et sujet à d'importants ralentissements aux heures de pointe !
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 1 792 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 4 407 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus T2C : ligne 21 à environ 5 minutes à pied.
Ligne A du tramway Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Gare de Cle - Autoroute: A75 / A71 : accès direct via A75, à environ 3 minutes en voiture.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |












































