Ref : 63_2612_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 48 000 € / an
Surface 320 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 320 m², à forte visibilité et à caractère premium sur le secteur recherché d'Aubière !Il s'organise sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un espace de préparation froide, une zone de cuisson, une plonge, une chambre froide, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage.À l'étage : un bureau, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires, un dégagement et une seconde salle de restauration en mezzanine.Le local dispose également d'une extraction et d'une terrasse, offrant un fort potentiel pour toute activité de restauration, ainsi que d'un vaste parking commun.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrasse
- Vestiaires
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 772 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Bus: Proche des commodités de La Pardieu.
Gare SNCF de Clermont environ 8 km.
Aéroport d'Aulnat environ 6 km.
Plusieurs stations de - Autoroute: A75, A71, A89
Ces biens pourraient vous intéresser
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
