Ref : 63_2240_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 50 400 € / an
Surface 450 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450m², idéalement situé à Aubière.
Description du bien :
- Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts.
- Aménagements fonctionnels :
- Façade en bardage double peau pour une isolation optimale.
- Connexion fibre optique déjà installée.
- Local social avec kitchenette intégrée.
- Douches et sanitaires privatifs
- Climatisation réversible.
- RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.Ce local est parfaitement adapté à une activité nécessitant une surface commerciale, des bureaux, dans un secteur dynamique.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watchv=1Rn2KDNiV5c
ou rechercher la vidéo 1Rn2KDNiV5c sur Youtube.
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Prestations du bien
- Alarme incendie
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Skydome
Informations financières
- Charges minimales : 1 859 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 793 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Proximité des lignes de bus
- Autoroute: A75
N89
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Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |