Ref : 1250201-0L_MA
Location Local commercial
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Caluire-et-Cuire (69300)
Loyer : 76 104 € / an
Surface 420 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Prestations du bien
- Aérotherme
- Climatisation réversible
- 3.50m d'hauteur sous plafond au RDC
- Ascenseur PMR
- Rideau métallique
- Triphasé
- Parking commun 40 places
- Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire
- Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
- Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Avenue
- Flux piéton :Faible
- Flux véhicules :Important
Informations financières
- Charges minimales : 51 €
- Taxe foncière : 6 960 € / an charge preneur
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Possibilité de louer deux plateaux de bureau en étage en supplément
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 420 | Après accord | 181,19 HT/HC/m²/an | 609 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 420 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C2, 70, S5, Zi4
- Autoroute: Accès périphérique Nord, A42, A46
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 420 | Après accord | 181,19 HT/HC/m²/an | 609 an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 420 m² |
