LOCAL COMMERCIAL A LOUER

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de la dynamique zone de l'Aube Rouge. D'une surface totale d'environ 89 m², il se compose de 54 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en mezzanine, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable. Atouts du local : Grande vitrine offrant une belle visibilité Climatisation réversible, sanitaires, point d'eau, internet et alarme inclus Accès facile : tramway, axes principaux, stationnement à proximité Environnement commercial attractif (restauration, santé, enseignes reconnues) Livraison possible (accès semi-remorque) Parkings à disposition Idéal pour une activité de service, un commerce de proximité ou un bureau. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr