Ref : 13_1353_BA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Châteaurenard (13160)
Loyer : 132 000 € / an
Surface 600 m²
Divisible dès 300 m²
Description du bien
Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète.
Prestations :Toiture neuve en panneaux sandwichRéseaux électriques en limite de propriétéParking enrobé neufEnduit de façade refait Possibilité d'une très grande vitrinePossibilité d'aménagement d'une terrasseEn complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.Aucun droit d'entrée.
Prestations :Toiture neuve en panneaux sandwichRéseaux électriques en limite de propriétéParking enrobé neufEnduit de façade refait Possibilité d'une très grande vitrinePossibilité d'aménagement d'une terrasseEn complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.Aucun droit d'entrée.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Toiture isolée
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 3 500 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 11 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: TGV à 5'
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
