Ref : 1439668-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial à usage de restauration de 130 m² + Terrasse extérieure privative de 150 m² - Chazey sur Ain (01150)
Chazey-sur-Ain (01150)
Loyer : 20 400 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location dans le centre de Chazey-sur-Ain, un local commercial à usage de restauration. Ce local offre une surface en RDC d'environ 130 m² comprenant 2 grandes salles de restauration, une cuisine, un espace bar et un bloc sanitaires. Une terrasse extérieure privative d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble. Capacité estimée entre 65 et 70 couverts. Travaux d'aménagement nécessaires.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Présence d'une gaine d'extraction
- Cuisine (grande pièce rectangulaire d'environ 40 m²)
- Deux grandes salles de restauration :
- Salle 1 : 40 m² environ
- Salle 2 :45 m² environ
- Espace Bar
- Bloc sanitaires (2 WC + lave-mains)
- Terrasse extérieure privative d'environ 150 m²
- Capacité estimée : 65 à 70 couverts
- Travaux d'aménagement nécessaires
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Accompagnement possible pour les travaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 150 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 130 | Immédiate | 156,92 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 280 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A42
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 150 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 130 | Immédiate | 156,92 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 280 m² |
