Ref : 63_2358_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 148 560 € / an

Surface 1 238 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de plain-pied d'environ 1 238 m², dont 955 m² de surface de vente.Le local comprend une zone de livraison privative, une vitrine avec portes manuelles, ainsi qu'un intérieur fonctionnel avec charpente métallique apparente et dalle quartz.Situé au Brézet, le site bénéficie d'un double accès et d'un parking mutualisé de 520 places.Implanté dans une zone à fort passage, ce secteur accueille déjà de nombreuses enseignes nationales telles que Gifi, Bricoman, Orchestra ou encore Le Grand Panier Bio, assurant une excellente visibilité.Les Halles du Brézet, voisines immédiates du site, assurent un flux régulier de visiteurs : un atout majeur pour votre visibilité.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Local social
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : Lignes 9, 20, 21, 31, 36, B.
    Tram : Ligne A à proximité.
    Gare SNCF : La gare de Clermont-Ferrand est située à environ 4 k
  • Autoroute: Accès rapide aux autoroutes A71 et A75 via les boulevards périphériques.