Ref : 63_2462_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 180 000 € / an
Surface 1 380 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'une superficie totale en plain-pied d'environ 1 380 m² à l'entrée de la ZAC de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé avec deux axes majeurs de Clermont-Ferrand le desservant, ce bien s'accompagne de 130 places de parking communes, dont des places situées en parking sous terrain.
Desservie par les transports en commun et proche des grands axes, ce local disponible possède des grandes vitrines d'environ 10 m linéaire pour un maximum de visibilité.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Parking 2 roues extérieur
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 40 000 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 20 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : les lignes 10, 21, 31 et 36 desservent des arrêts à proximité immédiate.
Le tramway ligne A à environ 4 min à pied.
La ga - Autoroute: - Proche des grands axes.
- Proche des A71, A75, A89.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
