Ref : 63_2321_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 36 000 € / an
Surface 330 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !
Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !
SURFACE ET CONFIGURATION :
- Rez-de-chaussée : environ 120 m².
- 1er étage : environ 120 m².
- Cave aménageable saine d'environ 70 m².
- Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.
- Extraction possible.EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
- Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
- Place de Jaude à quelques mètres !Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/RUiXfuHhEr0
ou rechercher la vidéo RUiXfuHhEr0 sur Youtube.
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Prestations du bien
- Cave
- Convecteurs électriques
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
- Compteur électrique indépendant.
- Compteur d'eau indépendant.
Informations financières
- Charges minimales : 600 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 798 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus, tram, gare routière de Clermont-Ferrand, gare SNCF.
- Autoroute: Centre-ville
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |