Ref : 63_2582_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 6 120 € / an
Surface 50 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale d'environ 50 m² (RDC de 25 m² et une cave aménagée de 25 m²).
- Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.
- Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.Droit au bail : 5 000 Euros
Emplacement stratégique :
- Situé dans une rue piétonne, proche de Baillainvilliers.
- Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
- Un parking public accessible à 2 minutes à pied.Restauration non autorisée.
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Cave
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 240 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 1 100 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: BUS : Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, notamment la ligne de bus du projet INSPIRE.
TRAM : Ligne A à 500m.
La ga - Autoroute: Plusieurs grands axes qui desservent le centre ville sont à proximité.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
